El proyecto de Jardín Vertical es una propuesta singular dentro del espacio público del conjunto de la Fábrica de Tabacos de Alicante.
La Fábrica de Tabacos es un recinto de 30.000 M2 situado en el centro de Alicante, en el que se han ido edificando construcciones desde el s.XVIII. Actualmente está en desuso y el Ayuntamiento de Alicante ha comenzado su rehabilitación con el objetivo de crear el complejo cultural Las Cigarreras. La primera actuación que se está llevando a cabo es la recuperación de tres naves industriales exentas, de principios del s.XX.

El Jardín Vertical y Acceso a las Naves de Tabacalera, consiste en el diseño de la entrada al recinto a través de unas escaleras que salvan una diferencia de cota de 4 metros respecto a la calle, o bien a través del propio jardín que incorpora al final de la planta de acceso, un ascensor. El Jardín Vertical se encuentra situado en una estructura metálica que en un principio albergaba las instalaciones necesarias de las naves. Como cerramiento se propuso crear una fachada que combinara vegetación con la información de las actividades culturales del centro.

El proyecto contempla la recuperación para la ciudad de Alicante de uno de los tres almacenes de finales del siglo XIX ubicados en el recito de la Fábrica de Tabacalera que está delimitada por los viales de la c/ Sevilla, Adolfo Blanch, San Carlos, Torres Quevedo y la Costera de la Fábrica.

La actuación sobre este almacén se cumplimenta con el nuevo acceso a la c/ San Carlos a través de un núcleo vertical de comunicación: ascensor y escalera.

Se nos plantea un importante reto en el momento de estudiar este emblemático edificio en su conjunto. Sin duda alguna, la rigidez de la estructura muraria de la nave contrasta con la flexibilidad de los espacios interiores y la posibilidad de albergar los nuevos usos previstos.

A nivel institucional el Plan General de 1987 le otorga a estas instalaciones un uso socio-cultural dentro del suelo urbano de Alicante. Aunque el vigente Plan General no le da ninguna protección, tenemos que contar con un Plan Director para especificar usos posibles, redactado por el Arqueólogo Municipal, D. Pablo Rosser Limiñana (COPHIAM), establece unos usos posibles para el conjunto que en la propuesta presentada se asumen para las edificaciones en los que se ha actuado. Igualmente la Conselleria está tramitando la protección para este conjunta quedando pendiente que se establezca la intensidad como BRL o como BIC.

Como parte del proyecto se actuará en la mejora del entorno que envuelve al futuro Archivo Arqueológico. Una primera actuación de recuperación del entorno de la nave-almacén es el cambio radical de imagen de estos espacios, pasando a la historia la imagen en la retina de muchos alicantinos de la ocupación de estos espacios abiertos por grandes camiones que transportaban tanto la materia prima como la manufacturada. Se pretende recuperar estos espacios retornándolos a la ciudadanía convertirlos en espacios verdes para el esparcimiento. Esta conversión se encuentra en la creación de diferentes zonas de paseo, relax y ocio.

PROYECTO

La propuesta del espacio libre en torno a las naves pretende respetar el carácter industrial del lugar, adaptándolo al nuevo uso cultural de los edificios y equipándolo como un nuevo espacio urbano de grandes dimensiones en el centro de la ciudad de Alicante.

El proyecto tiene un tratamiento unitario, pero dada su dimensión la descripción puede dividirse en las siguientes partes:

• ACCESO y JARDÍN VERTICAL

En el encuentro de la subida de la c/ Adolfo Blanch con la c/San Carlos, se abre el actual muro de tabacalera y se ensancha la acera creando un balcón que vuela sobre el nuevo conjunto cultural de las Naves de Tabacalera sobre el cual se dibuja el perfil del Castillo de Santa Bárbara y el Benacantil. La cota de las naves está seis metros por debajo.

Para bajar a la cota donde se encuentran las naves, 6 metros por debajo, hay que pasar por debajo del nuevo edificio que cubre la medianera actual de las viviendas de la c/San Carlos. Una vez dentro se puede bajar directamente a través de unas escaleras metálicas pegadas al muro de contención o bien se accede por una rampa que recorre la planta baja del edificio hasta conectar con un ascensor. Esta rampa sirve también de acceso a los jardines traseros, aunque en esta primera fase solo estará abierta a mantenimiento.

Las escaleras están cubiertas por pérgola metálica con enredaderas que se unen a la fachada del edificio auxiliar o torre de instalaciones, creando un JARDÍN VERTICAL.

El desarrollo del proyecto permitió pasar de una fachada vegetal ornamental a la creación de un espacio público transitable en altura. Este nuevo espacio público estaba pensado como un recorrido didáctico que ofrecía un muestrario de la vegetación de la provincia de Alicante.
Finalmente, el Jardín Vertical es un espacio vertical no visitable por el público en general pero que funcionará como un laboratorio de jardinería asociado a programas culturales y experimentales organizados desde el centro cultural.
El proyecto consiste en una situación híbrida que combina el jardín contemplativo con un vivero urbano de plantas ornamentales utilizadas por Parques y Jardines para el ajardinamiento de los espacios públicos de la ciudad.
La vegetación se ha ordenado en cuatro grupos que ocupan los distintos niveles del Jardín Vertical: palmáceas, arbustivas, gramíneas y agaves; dentro de cada grupo se han seleccionado siete especies cada una de las cuales ocupa un módulo estructural.

La exposición de la vegetación es extrema, tanto por la altura y el viento, como por las condiciones climáticas de Alicante y la orientación a oeste del Jardín Vertical. Por ello la vegetación seleccionada es resistente al clima y de bajo consumo de agua: es casi en su totalidad perenne con un alto contenido en masa vegetal que ayudará a depurar la contaminación urbana aportando oxígeno.
Una vez hecha la selección de las especies se ha estudiado su ubicación una a una, protegiéndolas del viento y/o del sol con filtros de policarbonato, propios de la construcción de invernaderos y viveros, que además hacen de protección al vuelco de contenedores.
El policarbonato incorpora el color como elemento fundamental del proyecto de día que se transforma en una gran lámpara policromática de noche.

El objetivo de esta fachada es la medianera y el desnivel del edificio de viviendas de la c/San Carlos dando una nueva fachada a la ciudad.

En la parte superior se anunciarán las actividades culturales que se estén desarrollando en el complejo de las naves a través de carteles luminosos o lonas iluminadas.

Una franja intermedia alojará instalaciones y por último en la parte más al alcance del ciudadano se ha diseñado un jardín vertical de una altura de 10m desde la c/San Carlos y de 17m desde las naves.

Detrás del jardín vertical o fachada del nuevo edificio pasan unas galerías de instalaciones para su mantenimiento.

• DESARROLLO TÉCNICO
La ejecución del proyecto está planteada a partir de condicionantes básicos de sostenibilidad: construcción industrializada, mecanizada, materiales reciclables y desmontables, y lo más importante: con un alto grado de reversibilidad, tanto por el uso como por la posibilidad de que algún día pudiera transformarse o desaparecer.

El proyecto de vegetación sigue la misma filosofía: plantas en contenedores industriales de vivero, transportables, intercambiables, sustituibles y con un sistema de drenaje realizado a partir de casetones recuperables, de forjado reticular reciclados. Para evitar la evapotranspiración inmediata, las plantas están protegidas por un filtro geotéxtil que evita también que el viento se lleve la tierra. La humedad se mantiene acumulando el agua en los casetones recuperables hasta 2cm de altura, es decir, el drenaje se coloca a 3cm de altura. Los contenedores tienen 5 cm de grava en su base, lo que permite que el agua ascienda por capilaridad pero sin pudrir las raíces.

El circuito de riego se plantea como un circuito controlado de fertirrigación por goteo, a partir de un aljibe que recoge las aguas de lluvias, y cuyo sobrante es reutilizado para el riego de la jardinera posterior en cota de acceso.

• EXPLANADA

Denominamos Explanada a toda la superficie extensa y plana que rodea tanto frontalmente como lateralmente las Naves Rehabilitadas.

El espacio lateral es el espacio al que se llega desde el acceso, que a su vez es el lugar más relacionado con la actividad de la primera nave lateral: la Casa de las Ideas, por lo tanto se trata como un espacio multifuncional relacionado con actividades del espectáculo.

Una pequeña topografía artificial aloja un pequeño anfiteatro que sirve como acomodamiento del público en representaciones al aire libre y también como lugar de estancia en el que se garantiza la conexión a internet por wi-fi.

Respetando la memoria fabril del lugar, se adecua el espacio de acceso a las naves. Un antiguo muelle de descarga sirve de estanque bajo la sombra del único árbol del actual solar.

La demolición de una antigua construcción diferencia dos planos que quedan a distinta cota: el más cercano a las naves es un plano horizontal de cerca de 20m de anchura que sirve de acceso a las tres naves así como de explanada de encuentro. La entrada a las tres naves se marca con letras y colores en el suelo y se dota de mesas y bancos de hormigón a la sombra que permite trabajar y conectarse a la red

• PLAZA ARBOLADA

Desde el plano horizontal nace un gran espacio público en rampa, pensado como futuro espacio de conexión con el acceso principal al conjunto de Tabacalera en la c/Sevilla.

Es una gran plaza arbolada que combina el flujo del paso de la gente con la estancia asociada a alguna actividad, como el juego de la petanca, el parque infantil con juegos, la huerta….o la simple estancia de estar protegido por una sombra fresca desde el principio de la primavera hasta la llegada del invierno.

La plantación es de árboles caducos de sombra fresca, que nacen de alcorques que se van dibujando en un pavimento continuo duro pero de terminación natural: hormigón desactivado acabado con cantos rodados de rio de entre 25 y 30mm.

El árbol elegido es el Populus alba variedad “pyramidalis”, árbol caduco de rápido crecimiento, tiene un porte de unos 10-12m de altura, acipresado, es decir, de una anchura máxima de 1,5m lo que permite la visibilidad de las naves y su cornisa: imagen importante en la memoria de los ciudadanos.

La trama de plantación cambia de densidad, planteándose una trama base de 4×4m en todo el conjunto que se densifica en esta primera fase intercalando otra fila de arboles al tresbolillo lo duplica la trama y la convierte en una trama romboidal de 2.80m. Esta medida permite caminar en línea recta del principio de la plaza a las naves. El bosquecillo de chopos coincide con la ampliación de tabacalera, sin embargo a la altura del edificio original la trama se abre a 4×4m para permitir su visibilidad.

En medio del bosquecillo de chopos se diseñan diversas zonas de actividad o de contemplación que se acompañan de bancos prefabricados: juego de la petanca, parterre de plantas crasas o flores, parque infantil y una huerta asociada a posibles talleres de la casa de las ideas.

La iluminación es por farolas puntualmente en las zonas de juegos y por balizas a lo largo de toda la plaza ajardinada.

Para garantizar la sombra durante todo el año, dar color a través de la floración y cubrir el muro que salva el desnivel del solar con la c/San Carlos se diseña una pérgola cubierta por plantas enredaderas y trepadoras. Hasta que la vegetación cubra se tensará una tela reflectante específica de viveros.

• ZONA RODADA LATERAL

Zona de carga y descarga de las naves, aparcamiento y maquinaria, se hace un tratamiento muy sencillo de pavimento continuo a base de asfaltos pintados con señalización y juegos deportivos de pelota….en un lateral se coloca una canasta de baloncesto, el muro se pinta para jugar a la pelota valenciana, etc… El muro lateral se plantea como soporte de arte urbano o grafitis.

• JARDINES EXISTENTES a cota c/Torre de Quevedo

Es un espacio con una vegetación existente en muy buen estado, con árboles de gran porte, sobretodo pinos (Pinus halepensis) y falsos pimenteros (Schinus molle), que habría que conectar con la calle c/Torre de Quevedo en una actuación futura, ya que actualmente medio jardín miraría al conjunto de Tabacalera aún sin rehabilitar. Se plantea entonces dejar la consolidación de este espacio para una segunda fase y ahora hacer un desbroce y limpieza general, dejando un paso desde el final de la torre de acceso, con uso exclusivo para mantenimiento.