El solar, a orillas del río Ebro, es una perfecta oportunidad para acercar la ciudad hacia sus límites, y crear una fachada urbana. Entendiendo su irregular topografía, sus desniveles, sus retranqueos, proponemos un paseo náutico, paralelo al curso natural del río, y a través de diversas situaciones pensadas como apoyo a un programa que concilia deporte, cultura y ocio.

En la cota +5.00m del nivel superior, mantenemos la llegada de la circulación de vehículos solo en sus extremos, transformando en peatonal el resto de calles del casco antiguo de la ciudad, en el momento que llegan al espacio público. Un recorrido longitudinal, que busca visuales, encuentros, y el río, baja hasta la cota +1.00m a través de dos escaleras en forma de gradas, para acercarse. Una gran terraza retoma el paseo náutico hasta subir a la cota +2.00m, y disfrutar del puerto fluvial. Este nivel (cota +2.00m) esta sectorizado a los lados de la antigua dársena (de valor arqueológico), que se descubre con sus muros y recupera la pendiente natural del pasado, en las escalinatas que se le apoyan. En el sector de mayor superficie, se ubica un parking con capacidad para 161 vehículos, accesos en sus dos extremos y un cerramiento de chapa perforada que permite tanto visuales del río y la costa, así como su iluminación y ventilación permanente. Cabe la posibilidad de construir una segunda planta (aun mayor) a nivel -1.00m. Al otro lado, en el actual emplazamiento del puerto fluvial, se prevé como segunda fase de ejecución, un puerto fluvial, con capacidad para 80 embarcaciones en boxes privados, aparcamiento propio, talleres y servicios, y también el mejoramiento y ampliación del muelle, con 50 amarras para embarcaciones deportivas, además de una plataforma flotante con posibilidad de trasladarse según su uso, y como soporte para actividades y eventos alternativos, como campeonatos de remo, natación, motos náuticas…