Durante la Segunda Guerra Mundial, las zonas de la línea de costa de muchas ciudades de Estados Unidos se desarrollaron por la influencia de la industria de la construcción naval vinculada a la flota estadounidense. La demanda era alta, al igual que las inversiones en la infraestructura necesaria para la fabricación de barcos. Después de la Segunda Guerra Mundial, la demanda disminuyó drásticamente. La poca demanda que quedaba era para buques de propulsión nuclear, que tuvieron que ser construidos lejos de las áreas metropolitanas debido al riesgo de accidente. En consecuencia, las propiedades comerciales se quedaron vacías y sin uso.
