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081.06. Polígono de La Paz. Murcia, 2006

  • Localidad: Murcia
  • Año: 2006
  • Estado: Concurso
  • Fotografías:
  • Modelo 3D:
  • Cliente: Colegio de Arquitectos Murcia. Asociación de Vecinos del Barrio de La Paz
  • Area: 18.300m²
  • Instalaciones:
  • Tipo: Residencial
  • Autores: Juan Carlos Castro, Pedro Ojesto, Xavier Ribera
  • Colaboradores:

ESTUDIO SOCIODEMOGRÁFICO

En el barrio La Paz residen unas 5.000 personas, que presentan una estructura por edad fuertemente definida por el momento en el que se urbanizó el barrio.

La pirámide de población del barrio La Paz refleja una estructura por edad notablemente envejecida, con una significativa concentración de población en las franjas de edades adultas y avanzadas. Hay más individuos de 65 y más años que población infantil, de menos de 15 años.

En total, un 18% de la población tiene más de 65 años, mientras que en el conjunto del municipio de Murcia, el porcentaje no supera el 13%.

La población infantil está ligeramente menos representada en el caso de la Paz que en el conjunto del municipio de Murcia.

El nivel de instrucción de la población es un buen indicador de las características socioeconómicas que presenta la población del barrio de La Paz.

En este sentido, se identifican grandes diferencias entre el barrio La Paz y el municipio de Murcia. Existe un importantísimo grupo de población, el 60%, que no tiene el graduado escolar. En el conjunto municipal, el porcentaje alcanza el 40%.

Además, la mayoría de los que no tienen el graduado escolar tampoco tienen la educación primaria. El volumen de población sin estudios es, pues, muy considerable.

Tan sólo el 18% de la población tiene estudios secundarios, la mitad que en el conjunto del municipio. De éstos, únicamente el 3,5% de la población tiene estudios universitarios.

Sin ser extraordinario, el porcentaje de población extranjera residente en el barrio La Paz ha alcanzado niveles a tener en cuenta. A 1 de enero de 2005, residían en el barrio 900 personas de nacionalidad extranjera, el 18% de la población. En el conjunto del municipio de Murcia, el peso de la población extranjera es menor, un 10% del total de población. La composición de la población extranjera es clara: población eminentemente adulta joven, de ambos sexos, y con origen en Latinoamérica (Ecuador y Bolivia, principalmente), Marruecos, y Ucrania.

OBJETIVOS SOCIODEMOGRÁFICOS

Las futuras intervenciones urbanísticas en el barrio La Paz, encaminadas hacia un incremento del número de viviendas y por tanto del total de la población, deberían perseguir un barrio más heterogéneo social y demográficamente hablando, más en la línea que presenta el conjunto de la población del municipio de Murcia.

Desde el punto de vista demográfico, sería aconsejable conseguir un mayor equilibrio de la estructura por edad. En este sentido, se podría pensar en la conveniencia de la llegada de población adulta-joven, por un lado, y de nuevos núcleos familiares de diversas edades por el otro, que muestren una fuerte interacción territorial con el resto del municipio.

La proximidad del barrio La Paz a los centros de enseñanza superior, así como al centro urbano de la ciudad, proporcionan al barrio La Paz un rasgo de centralidad notable, probablemente atractivo para la población el tipo de población anteriormente descrita.

De la misma manera, debería perseguirse una mayor heterogeneidad a nivel socioeconómico, y situar al barrio en niveles más cercanos a los del conjunto de población de Murcia.

Es necesario controlar las necesidades y demandas, principalmente en materia de servicios, que comportará la incorporación de nueva población al barrio (educación, servicios asistenciales, centros municipales, transporte…).

Para garantizar la cohesión social del barrio se deben evitar los posibles procesos de substitución de población que se potencialmente se pueden producir a medio o largo plazo. Con la revalorización de un barrio la población de los estratos sociales más bajos corre el riesgo de ser expulsada.

MEMORIA DESCRIPTIVA

El proyecto del barrio de la Paz es una intervención que pretende regenerar un barrio a partir de una estrategia urbana clara, contundente y eficaz y a partir de un proceso de participación ciudadana transparente, democrático y eficaz.

01_ESTRATEGIA URBANA

La Paz es un barrio céntrico que quedará absorbido por el futuro crecimiento que el Plan General de Murcia propone. La primera decisión consiste en acercar o unir la Paz con el centro de Murcia en una operación de cosido urbano, prolongando las principales vías de tránsito del centro con las salidas de la ciudad.

La segunda operación consiste en reactivar comercial y económicamente el barrio. Para ello se coloca junto a la avenida Primero de Mayo una franja de terciario y equipamiento lúdico (cines, bajos comerciales, oficinas, hotel…). Estos equipamientos se convierten en atractores/dinamizadores de actividad y la venta o cesión de estos terrenos a promotores privados, sirve para subsanar el gasto de la regeneración de la Paz. Por otro lado ese nuevo centro lúdico de la ciudad implica la aparición de pequeños comercios de carácter local que dan servicio tanto a los habitantes como a los nuevos usuarios del barrio.

02_ESPACIO PÚBLICO, VIVIENDAS, BARRIO

La baja densidad del barrio de la Paz, ha generado una burbuja de espacio público y gran alfombra verde en el centro de Murcia. La alfombra verde existente se mantiene como un gran parque que atraviesa y da continuidad peatonal a la Paz con Vistabella y el río.

La estrategia de edificación tiene un doble objetivo. Conservar el máximo de espacio público y alfombra verde, sin renunciar a construir ciudad y barrio. Esto se materializa asumiendo una edificabilidad de 1,3m2 suelo/m2 techo , que de respuesta a las demandas de los vecinos -1502 viviendas de 90m2- y permita otras 1221 viviendas para los nuevos vecinos de la Paz, que compensarán la pirámide de población invertida que actualmente conforma la población del barrio.

Las viviendas se elevan 5m del suelo para dejar paso a la alfombra verde y permitir la actividad de un nuevo centro urbano: comercios, aparcamientos y espacios comunes autogestionados por cada comunidad. También se propone que los espacios públicos sean dinámicos y multifuncionales: aparcamientos-canchas deportivas, aparcamientos-mercadillo, aparcamientos-reuniones festivas…

Las viviendas se plantean como un gran zócalo perforado por patios en un 50%. Estos grandes zócalos mantienen las unidades vecinales pero en una estructura horizontal de patios y calles, frente a la tradicional estructura vertical. Este cambio democratiza y revaloriza las estructuras sociales al no existir viviendas mejores o peores por su altura y fomenta el intercambio y relación social. La segunda aportación de este zócalo es la gran cubierta, que se plantea como un gran espacio colectivo autogestionado, en el que se prevén usos lúdicos y de autoexplotación como huertas urbanas. Esta gran cubierta verde tienen como objetivo la recuperación de la huerta murciana como paisaje y bien colectivo.

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